好用的物业财务软件推荐——卓越软件物业收费管理系统!

2019-05-10 15:19:48 卓越软件

物业管理涉及项目纷繁复杂,根据不同项目为业主提供不同服务,各种服务收费标准有所不同,有些服务项目收费标准按相关部分规定执行,有些服务项目其收费标准物业公司与业主洽谈合同拟定,有些一次性收取,有些定期收取,有些物业公司直接获取,有些物业公司代收等等,针对当下物业企业的收费管理中,主要存在以下问题:

1 收费项目多而杂,记录粗略,账务混乱,无法集中管理;

2、核算内容复杂多样,计算出现误差,核对过程更是复杂;

3、数据结果人工保存,容易丢失和窃取;

4、催费方式单一,大量的人工成本换来小量的物业费回收;

5、系统既定的收费项目和标准无法满足物业多种场景和物业形态的业务,无法手动更改和录入;

6、传统的收费方式跟不上微信、支付宝等新型支付方式的发展;

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卓越软件-智慧社区整体解决方案供应商

卓越物业收费管理系统基于集团化管理结构设计,满足多种业态的不同收费模式,对物业企业在管理和服务过程中所涉及的不同业务过程,如资源管理、财务管控、收费过程管理、数据分析等实现全过程、多方位掌控。

主要功能

资源管理:管理物业企业最基本的资产,房产、小区、广告位、车位等信息。

客户管理:实现物业企业管理下所有客户信息的管理,管理业主、租户等。

能源表管理:可管理套户仪表和公摊仪表,实现抄表管理、仪表二维码管理、移动抄表、第三方水能源表对接。

收费参数管理:对物业基础费用信息管理,管理收费项目、标准、费用精度、违约金收缴方式等。

费用核算管理:设置手动或者自动方式,对各种费用进行核算和违约金核算。

预存管理:管理业主预存数据,可单房间预存、项目预存和批量预存;对预存的各种操作,调整、清退等。

收费管理:实时收取费用,实现财务人员各种业务操作,包括批量下账、统扣预收、临时费用管理、结账管理、银行代扣管理等。

报表管理:各种报表查询分析,也可为物业公司自定义特殊报表。

凭证对接:与用友和金蝶财务软件对接,自动导出凭证。

支付方式管理:可设置微信、支付宝、POS机、现金、支票等多种方式。

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产品特点

基于互联网的,多人实时共享

集团化管理,不限于一个办公区域,可以实现跨区域、跨城市的数据共享。

各种参数可以自定义

费用项目、费用标准、费用周期、缴费单据等均可以根据物业情况自行设置。

物业财务业务处理

预存、仪表、违约金、押金、通知单、代扣、统扣预收、临时费用、减免、费用挂起等。

多种费用分析报表

为企业领导层、财务管理人员、收费人员等提供多种数据查询和分析报表。

微信支付宝缴费

实现线上线下微信支付宝收款,系统实时下账,财务数据清晰。

支持与多系统对接

可对接水电系统、财务系统用友金蝶、银行支付系统、第三方app等。


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